БРОКЕР АКТИВОВ И РЕЖИССЁР РЕШЕНИЙ
Покупка, продажа и инвестиции в недвижимость — когда важно не просто провести сделку, а выбрать правильный сценарий.
Я разбираюсь в вашей задаче, сопоставляю варианты, подключаю нужных специалистов, веду переговоры и собираю сделку в единое решение.
Квартиры · дома · инвестиции · встречные сделки
Покупка, продажа и инвестиции в недвижимость — когда важно не просто провести сделку, а выбрать правильный сценарий.
Я разбираюсь в вашей задаче, сопоставляю варианты, подключаю нужных специалистов, веду переговоры и собираю сделку в единое решение.
Квартиры · дома · инвестиции · встречные сделки
8 993 956 34 66
Москва, Санкт-Петербург, Уфа и другие регионы и страны — по запросу
Когда ко мне обращаются
Не знаете с чего начать? И не обязательно знать.
Иногда решение простое: купить, продать или поменять недвижимость.
А иногда ситуация сложнее:
«Хотим переехать, но не понимаем, с чего начать».
«Нашли квартиру. Не уверены, что её стоит покупать».
«Нужно сначала продать свою, а потом купить новую».
«Есть деньги. Хотим вложить их в недвижимость, но не понимаем, какой вариант выбрать».
В таких ситуациях я сначала разбираюсь в задаче, а уже потом предлагаю варианты.
Иногда решение простое: купить, продать или поменять недвижимость.
А иногда ситуация сложнее:
«Хотим переехать, но не понимаем, с чего начать».
«Нашли квартиру. Не уверены, что её стоит покупать».
«Нужно сначала продать свою, а потом купить новую».
«Есть деньги. Хотим вложить их в недвижимость, но не понимаем, какой вариант выбрать».
В таких ситуациях я сначала разбираюсь в задаче, а уже потом предлагаю варианты.
С чем ко мне обращаются:
ПОКУПКА: Подбор · анализ объектов · переговоры · проверка · сопровождение
ПРОДАЖА: Стратегия · подготовка объекта · позиционирование · поиск покупателя · переговоры
ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ: Выезд · осмотр · видеоотчёт · анализ окружения · выявление нюансов · рекомендации
ВСТРЕЧНАЯ СДЕЛКА: Продажа существующего объекта + организация покупки нового
ИНВЕСТИЦИИ: Подбор и оценка объекта с учётом инвестиционной задачи
Не уверены, какая услуга вам нужна?
Расскажите о ситуации — я помогу определить следующий шаг.
Напишите и получите бесплатно чек-лист на покупку
Обсудить ПРОДАЖА: Стратегия · подготовка объекта · позиционирование · поиск покупателя · переговоры
ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ: Выезд · осмотр · видеоотчёт · анализ окружения · выявление нюансов · рекомендации
ВСТРЕЧНАЯ СДЕЛКА: Продажа существующего объекта + организация покупки нового
ИНВЕСТИЦИИ: Подбор и оценка объекта с учётом инвестиционной задачи
Не уверены, какая услуга вам нужна?
Расскажите о ситуации — я помогу определить следующий шаг.
Напишите и получите бесплатно чек-лист на покупку
Мой подход
Я НЕ НАЧИНАЮ С КАТАЛОГА КВАРТИР
Сначала мне нужно понять, какое решение должен дать объект.
Одинаковый бюджет может привести двух людей к совершенно разной недвижимости.
Для одного важна ликвидность. Для другого - школа рядом с домом.
Для третьего - возможность через несколько лет продать объект без потери времени и денег.
Поэтому я смотрю на сделку сразу с нескольких сторон:
ЗАДАЧА → ОБЪЕКТ → ДЕНЬГИ → ДОКУМЕНТЫ → ПЕРЕГОВОРЫ → БУДУЩИЙ СЦЕНАРИЙ
Если вопрос требует отдельной экспертизы, подключаю профильного специалиста.
Мне не нужно знать всё самой. Мне нужно знать, что именно необходимо проверить и кто должен это сделать.
Получить чек-лист Сначала мне нужно понять, какое решение должен дать объект.
Одинаковый бюджет может привести двух людей к совершенно разной недвижимости.
Для одного важна ликвидность. Для другого - школа рядом с домом.
Для третьего - возможность через несколько лет продать объект без потери времени и денег.
Поэтому я смотрю на сделку сразу с нескольких сторон:
ЗАДАЧА → ОБЪЕКТ → ДЕНЬГИ → ДОКУМЕНТЫ → ПЕРЕГОВОРЫ → БУДУЩИЙ СЦЕНАРИЙ
Если вопрос требует отдельной экспертизы, подключаю профильного специалиста.
Мне не нужно знать всё самой. Мне нужно знать, что именно необходимо проверить и кто должен это сделать.
Иногда моя работа
- сказать «НЕТ»
- сказать «НЕТ»
Красивый ремонт не отменяет плохую вентиляцию.
Хорошая цена не всегда означает выгодную покупку.
Первый этаж не является проблемой сам по себе — но для конкретного покупателя он может оказаться неправильным выбором.
А иногда квартира действительно прекрасная.
Просто не для этого клиента.
Я не считаю своей задачей убедить вас купить объект.
Если вижу нюанс, который может изменить решение, — скажу.
МОЯ ЗАДАЧА НЕ ПРОДАТЬ ВАМ КОНКРЕТНУЮ КВАРТИРУ.МОЯ ЗАДАЧА — ПОМОЧЬ ВАМ ПОНЯТЬ, СТОИТ ЛИ ЕЁ ПОКУПАТЬ.
Написать Хорошая цена не всегда означает выгодную покупку.
Первый этаж не является проблемой сам по себе — но для конкретного покупателя он может оказаться неправильным выбором.
А иногда квартира действительно прекрасная.
Просто не для этого клиента.
Я не считаю своей задачей убедить вас купить объект.
Если вижу нюанс, который может изменить решение, — скажу.
МОЯ ЗАДАЧА НЕ ПРОДАТЬ ВАМ КОНКРЕТНУЮ КВАРТИРУ.МОЯ ЗАДАЧА — ПОМОЧЬ ВАМ ПОНЯТЬ, СТОИТ ЛИ ЕЁ ПОКУПАТЬ.
Почему я работаю именно так
У меня три профессиональные оптики:
ПЕДАГОГ-ПСИХОЛОГ: Понимать человека, задавать вопросы и объяснять сложное понятным языком.
РЕЖИССЁР: Видеть всю конструкцию целиком, а не отдельный эпизод.
БРОКЕР: Соединять это с реальными деньгами, документами, переговорами и результатом.
До недвижимости я занималась B2B-продажами и продавала франшизы.
15 проданных франшиз за месяц — мой личный рекорд.
Именно там я окончательно поняла: сильная продажа начинается не с того, чтобы убедить человека.
Она начинается с того, чтобы понять, какое решение он действительно принимает.
В недвижимости эта способность стала ещё важнее.
Потому что здесь цена решения значительно выше.
моя личная страница в VK ПЕДАГОГ-ПСИХОЛОГ: Понимать человека, задавать вопросы и объяснять сложное понятным языком.
РЕЖИССЁР: Видеть всю конструкцию целиком, а не отдельный эпизод.
БРОКЕР: Соединять это с реальными деньгами, документами, переговорами и результатом.
До недвижимости я занималась B2B-продажами и продавала франшизы.
15 проданных франшиз за месяц — мой личный рекорд.
Именно там я окончательно поняла: сильная продажа начинается не с того, чтобы убедить человека.
Она начинается с того, чтобы понять, какое решение он действительно принимает.
В недвижимости эта способность стала ещё важнее.
Потому что здесь цена решения значительно выше.
Когда нужна экспертиза, я не пытаюсь быть экспертом
во всем
во всем
В сложной сделке важна не способность одного человека знать всё.
Важнее — вовремя подключить нужную экспертизу и правильно собрать её в единое решение. Поэтому в работе я могу подключать:
ЮРИСТОВ для правовой экспертизы и проверки документов.
ИПОТЕЧНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ для подбора финансовой конструкции.
СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРИЁМКЕ И ТЕХНИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ, когда объект требует отдельной проверки.
ДРУГИХ ПРОФИЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ, если этого требует конкретная ситуация.
Я координирую процесс и держу в поле зрения всю конструкцию сделки.
МОЙ ПРИНЦИП
Знать, что проверить. Знать, кого подключить.
И не потерять главное за множеством деталей.
Узнать больше Важнее — вовремя подключить нужную экспертизу и правильно собрать её в единое решение. Поэтому в работе я могу подключать:
ЮРИСТОВ для правовой экспертизы и проверки документов.
ИПОТЕЧНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ для подбора финансовой конструкции.
СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРИЁМКЕ И ТЕХНИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ, когда объект требует отдельной проверки.
ДРУГИХ ПРОФИЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ, если этого требует конкретная ситуация.
Я координирую процесс и держу в поле зрения всю конструкцию сделки.
МОЙ ПРИНЦИП
Знать, что проверить. Знать, кого подключить.
И не потерять главное за множеством деталей.
ЕСТЬ ЗАДАЧА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
Я помогу разобраться в ситуации, определить возможные сценарии и следующий шаг.
Я помогу разобраться в ситуации, определить возможные сценарии и следующий шаг.
Римма
Брокер активов и режиссёр решений
Брокер активов и режиссёр решений
Написать и получить бонус
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных в соответствии с ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006г.)
